ASANSÖR VE DİKEY ULAŞIM
Asansör bakım, revizyon ve modernizasyon
Asansörlerde iki ayrı yükümlülük vardır: yetkili servis tarafından yapılan düzenli bakım ve A tipi muayene kuruluşunca yılda en az bir kez yapılan periyodik kontrol. Kontrol sonucunda asansöre yeşil, mavi, sarı veya kırmızı bilgi etiketi iliştirilir; kırmızı etiket asansörün güvensiz olduğunu gösterir.
Bina sorumlusu çoğu zaman aylık bakımın periyodik kontrolün yerine geçtiğini sanır. Geçmez. İkisi ayrı mevzuata tabidir ve ikisi de bina sorumlusunun yükümlülüğündedir.
Mevzuat: iki ayrı yükümlülük
- Asansörlere ilişkin periyodik kontrollerin yılda en az bir defa yaptırılması zorunludur. Kontrol neticesinde A tipi muayene kuruluşları tarafından yeşil, mavi, sarı veya kırmızı bilgi etiketi iliştirilir.Kaynak: Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği, T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı
- Yeşil etiket asansörün kusursuz, mavi hafif kusurlu, sarı kusurlu, kırmızı ise güvensiz olduğunu gösterir.Kaynak: Türk Standardları Enstitüsü - Asansör Kontrol Hizmetleri
- Asansörlerin bakımı, Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği kapsamında yetkilendirilmiş servis tarafından yapılır.Kaynak: Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği, 6 Nisan 2019 tarihli Resmî Gazete
| Kriter | Aylık bakım | Yıllık periyodik kontrol |
|---|---|---|
| Kim yapar | Yetkilendirilmiş asansör bakım servisi | A tipi muayene kuruluşu |
| Amaç | Çalışır ve güvenli tutmak | Bağımsız uygunluk denetimi |
| Sıklık | Düzenli (tipik olarak aylık) | Yılda en az 1 |
| Çıktı | Bakım kaydı | Renkli bilgi etiketi ve rapor |
| Sorumlu | Bina sorumlusu (sözleşme ile servis) | Bina sorumlusu |
Ne yapıyoruz
- Bakım sözleşmesi kurgusu ve yetkili servis performans takibi
- Yıllık periyodik kontrol randevusunun planlanması ve muayeneye refakat
- Sarı ve kırmızı etiket bulgularının kalem kalem kapatılması
- Revizyon: kabin, kapı, buton, aydınlatma ve kumanda yenileme
- Modernizasyon: makine, kumanda kartı ve sürücü değişimi, enerji verimliliği
- Kat kapısı emniyet devreleri, fren ve hız regülatörü kontrolleri
- Çok bloklu sitelerde asansör envanteri ve etiket durumu takibi
Revizyon mu, modernizasyon mu?
| Seçenek | Ne zaman | Kapsam |
|---|---|---|
| Revizyon | Sistem sağlam, görünüm ve konfor eskimiş | Kabin içi, kapı, buton, aydınlatma |
| Kısmî modernizasyon | Kumanda eski, arıza sıklaşmış | Kumanda panosu, sürücü, kat kapıları |
| Tam modernizasyon | Makine ömrünü doldurmuş, etiket sorunları tekrar ediyor | Makine, kumanda, kabin, kapılar |
Sık sorulan sorular
Kırmızı etiket asansörün güvensiz olduğunu gösterir ve asansör kullanıma kapatılır. Yapılması gereken, rapordaki uygunsuzlukları gidermek ve takip kontrolü talep etmektir. Bulgu listesini kalem kalem kapatıp muayene tekrarını planlıyoruz.
Var. Aylık bakım yetkilendirilmiş servisin yaptığı işletme bakımıdır; yıllık periyodik kontrol ise bağımsız A tipi muayene kuruluşunun yaptığı denetimdir. İkisi ayrı yükümlülüktür ve biri diğerinin yerine geçmez.
Kısmî modernizasyonda tipik olarak 5-10 iş günü, tam modernizasyonda 3-5 hafta. Çok asansörlü binalarda sırayla çalışılarak en az bir asansör hizmette tutulur; tek asansörlü binalarda çalışma takvimi sakinlere önceden duyurulur.
Mümkündür. Mevcut sözleşmenin fesih koşulları incelenir, asansör dosyası ve bakım kayıtları devralınır. Devir sırasında bakım aksatılmaz; yeni servis ilk ziyarette mevcut durumu tespit raporuyla kayda alır.
Son güncelleme: 30 Temmuz 2026
İLGİLİ SAYFALAR
Asansörlerinizin durumunu tespit edelim.
Keşif ücretsizdir ve sizi bağlamaz.